2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市中央区
179.9万円/㎡
前年比+5.4%
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グランドパレス谷町四丁目
大阪府大阪市中央区谷町四丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 74.8㎡の場合
相場
7,062万円
94.4万円/㎡
4,615
6,246
7,877
9,508
AI査定結果
推定相場価格
7,062万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,246万円〜7,877万円
83.5万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス谷町四丁目
7,480万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 74.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 7,480万円 | 100.0万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | グランドパレス谷町四丁目 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/27 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,500万円 | 107.1万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/24 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,500万円 | 110.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/29 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,280万円 | 87.5万円 | 83.21㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/30 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーンズ大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅6分 | 8,380万円 | 107.8万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,680万円 | 113.9万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市中央区では5.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドパレス谷町四丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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